Крымский рынок жилья

Подробности

Категория: Недвижимость

Опубликовано 29.03.2015 11:39

Большая часть жителей Республики Крым считает, что самым выгодным вложением денежных средств является недвижимость. Однако при этом многие местные жители не могут последовать своим советам и приобрести жилье из-за высоких цен по сравнению с их уровнем доходов.

В прошлом году крымский рынок жилья развивался весьма активно. Это было связано с интересом со стороны жителей других российских регионов, а также переездом российских специалистов на полуостров. Хороший вариант - купить квартиру в Академгородке Новосибирска. 

В этом году интерес к квартирам и домам значительно уменьшился, основная причина — экономический кризис в стране. 

По словам риэлторов, состояние экономики всегда оказывает влияние на рынок недвижимости. При этом покупатели с реальными намерениями уже купили жилье, сейчас народ выжидает , старается не тратить деньги, к тому же ипотека тоже оформляется достаточно сложно.

Местные жители приобретают недвижимость с целью ее последующей сдачи, в основном, на краткосрочный период туристам. При этом они отдают предпочтение вторичному жилью, чаще всего это дома хрущевского и брежневского периодов.

Жители других регионов России покупают жилье для личного пользования. При этом в большинстве случаев они останавливают выбор на новых объектах, поскольку вторичное жилье по качеству оставляет желать лучшего.

Жители Москвы и Санкт-Петербурга проявляют интерес, звонят, смотрят объекты, но покупают не слишком активно. Стабильная категория покупателей — пенсионеры, которые служили в военной области, они приобретают недвижимость в Севастополе и на южном берегу полуострова.

Наибольшим спросом пользуется район Большой Ялты, Севастополь и Симферополь. Самые высокие цены — в центральной части городов.