Квартира в новостройке: преимущества и недостатки

новостройкаВ настоящее время жилье в новостройках, которое можно найти на портале Метрпрайс, привлекает людей куда больше чем квартиры на вторичном рынке. Это и не удивительно, множество преимуществ новостроек способно с легкостью склонить покупателя к такому варианту. А, кроме того, такое жилье стало доступней для всех категорий граждан.

Преимущества новостроек

Главное преимущество новостроек – это юридическая «чистота» квартир. Это означает, что их обладатели могут не опасаться появления дальних родственников бывших владельцев, которые смело, могут заявить о своих правах на данное имущество. Также можно избежать проблем связанных с оформлением документов и весь процесс пройдет быстро и без лишней суеты.

Еще одно преимущество – это большой выбор квартир с различными планировками. Человек может воплощать в жизнь все свои дизайнерские идеи и в первую очередь это касается расположения встроенной мебели, освещения и нестандартных элементов декора. Поэтому жилье, построенное в советские годы, явно проигрывает новостройкам в этом вопросе. Совместные санузлы и маленькие кухни никак не могут идти в сравнении с их новыми аналогами.

Также к основным преимуществам можно приписать и обязательную установку лифтов, стеклопакетов, отопительных систем, счетчиков и т. п. На территории возле дома сразу строятся стоянки для автомобилей, детские площадки и иногда даже оборудуются паркинги.

Недостатки новостроек

Несмотря на привлекательность покупки жилья в новостройке, здесь есть и свои отрицательные моменты. Например, есть риск остаться и вовсе без квартиры. По каким-либо причинам стройка может быть заморожена и не факт, что вложенные в нее деньги вернуться покупателям. А, кроме всего, застройщик может оказаться мошенником, затеявшим строительство, как аферу.

К минусам можно приписать и риск не сдачи дома в эксплуатацию в установленный срок. Новоселье в таком случае может отложиться на неопределенный срок или могут возникнуть задержки с оформлением документов.

Еще одним недостатком может стать инфляция. Недобросовестные застройщики в таких случаях неоправданно завышают стоимость квадратных метров, аргументируя это скачками цен на стройматериалы. Но еще хуже, если из-за потери экономической стабильности будет уволен инвестор, и кредит просто некому будет выплачивать.

Если учесть все вышесказанное, то можно заметить, что как бы ни были привлекательны новостройки, они также могут таить и множество неприятных сюрпризов. Поэтому к выбору квартиры в новом доме надо подойти очень внимательно и тогда всех проблем можно избежать, а покупка жилья принесет только радость ее новым владельцам.