В процессе своей деятельности, бывший мэр Ялты Алексей Боярчук лично принимал решения, которые можно характеризовать, как противоправные. Такая информация поступила из Ялтинского горсовета. Эти решения касаются взятия обязательств перед лицами, которые ранее привлекались к судебным разбирательствам. Боярчук от имени горсовета принимал решения по вопросам, которые уже разбирались в судебном порядке и по ним имелись предписания.

Так, имели место факты бесплатной передачи участков земли физическим лицам, которые ранее обвинялись в незаконном строительстве недвижимости на этих же участках. Таким образом, решения судебных органов были проигнорированы. Алексей Боярчук лично лоббировал решения, которые усложняли процесс оформления земельных отношений. Речь идет об обязательном нотариальном оформлении договоров, касающихся аренды земельных участков.
Обращает на себя внимание, случай противоправной приватизации чиновниками горсовета государственных объектов, расположенных в Мисхорском парке. Установлено, что имела место незаконная приватизация шести жилых домов и одного гаража на территории парка. Эти объекты в дальнейшем перешли в собственность частным лицам. Есть сведения, что подобные действия совершались на территории Массандровского пляжа.